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    • 十余家房企參與競拍 蚌埠房地產集團5.18億連拿兩地

    蚌房網(蚌埠房地產交易網)訊 2018年2月5日下午,蚌掛(2018)3號、蚌掛(2018)4號使用權公開拍賣,2宗約115.44畝地兩宗地吸引了佳源、錦天、金大地、新城控股、禹洲、拓基、中梁、海亮、中南等10余家競買人到場競拍。最終兩地塊全部被蚌埠房地產(集團)摘得!

    蚌埠房地產(集團)以1.28億元競得蚌掛(2018)3號地,以3.9億元競得蚌掛(2018)4號地,兩幅地共攬金5.18億元。詳情如下:

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    地塊詳情

    據了解,蚌埠房地產(集團)有限公司現隸屬于蚌埠投資集團有限公司,集團經資產重組整合后下屬匯金置業、匯金商貿、康恒物業三個子公司,控股蚌埠市康恒房地產開發有限公司。先后開發建設了張公山北村小區、站北小區、珍珠小區、余慶苑、新苑小區、鉆石花園、沁雅凱旋城、沁雅錦繡城等項目。

    蚌掛(2018)3號地塊詳情:

    蚌掛(2018)3號地塊位于龍子湖區新淮路北側、解放三路東側,出讓面積13493.956平方米,約20.24畝,規劃用地性質為居住用地,起始總價6170萬元,起始樓面價2177.34元/㎡。容積率小于等于2.1。

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    蚌掛(2018)3號地衛星圖

    該地塊地理位置優越,走路五分鐘途徑合家福,華運,大潤發,農貿市場,多路公交車經過,距離蚌埠火車站、長途汽車站也不過十分鐘的路程,旁邊大型醫院,蚌埠三中和蚌埠師范附屬小學,應有盡有,生活非常便利。

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    從衛星圖可以看到,蚌掛(2018)3號地周邊新建商品住宅僅榮盛香榭蘭庭和碧桂園·黃金時代。碧桂園·黃金時代由兩塊地組成,合計約145.53畝地,以總價4.7億元成交,樓面價約為1807.32-1984.36元/㎡。目前碧桂園·黃金時代項目尚未公布更多房源信息。

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    碧桂園·黃金時代土地信息

    榮盛香榭蘭庭在售88-126平米房源,均價為6600元/㎡,新品即將加推。

    龍子湖區內雖然在售的住宅房源不太多,房價一直是“穩步向前”的態勢,地塊附近東方明珠二手房均價在6680元/㎡,依照周邊住宅項目價格及地塊起始樓面價參考,據業內士人估計,該地塊的上市價或將在7000+元/㎡。

    蚌掛(2018)4號地塊信息

    蚌掛(2018)4號地塊是此次土拍的亮點,據蚌房網土拍現場了解,佳源、中南、碧桂園、中梁、禹洲、海亮、拓基、錦天、金大地、中鐵·燕山城等多家房企都有意參與這塊***地塊的競拍。

    該地塊位于蚌山區朝陽南路東側、M-H-12路南側,也就是新二中的西南角,出讓面積63467.057平方米,約95.2畝,規劃用地性質為居住用地,起始總價21410萬元,起始樓面價1686.7元/㎡。容積率小于等于2.0。

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    蚌掛(2018)4號地衛星圖

    城南新區是蚌埠“東擴南進”城市空間戰略重點發展區域之一。新區發展前景廣闊,城市開發將一路向南擴張,中心也將向南移?!八目v四橫”的骨干路網基本建成,具備了“七通一平”的條件,各項市政配套建設的也不斷投入。

    而蚌掛(2018)4號地位于城南新區“核心板塊”,地塊地勢平坦,自然條件良好,交通和區位優勢明顯。118路、121路等多路公交車可以到達,交通路網四通八達。

    不僅如此,地塊緊鄰省重點中學新二中、九年一貫制城南實驗學校(一實小),北邊緊靠花鼓燈嘉年華,東北緊鄰規劃建設中的奧體中心和新二院,西邊臨近文創智慧城和解放軍123醫院,配套較為完善。

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    近幾年,蚌埠的耀眼新星——城南,正是響當當的“一線網紅”,不少樓盤開盤深受大家的青睞。該區域的升值***與發展前景相當樂觀,作為蚌埠未來的城市經濟的“***股”,越來越多的人選擇在城南區域安家置業。

    據蚌房網調研結果顯示,從今年開始,城南板塊房價已經普遍7000+,周邊在售的新建商品房項目有龍門悅府、百合燕山公館、聚云商務廣場、寶業學府綠苑和佳源東方都市,住宅銷售均價6000-8000元/㎡不等,佳源東方都市、龍門悅府已經提價至7500元/㎡。


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